香港経済『静かな復活』GDP3.8%成長と5カ年計画が示す、2026年の投資戦略｜海外金融業界の時事ニュースを解説

2025年第4四半期、香港の実質域内総生産（GDP）が前年同期比で3.8%増加したというニュースが発表されました [1]。これは、多くの市場関係者の予想を上回る力強い成長であり、香港経済が「静かな復活」を遂げつつあることを示唆しています。しかし、この数字の裏側で、香港政府は初の独自5カ年計画を策定し、経済の構造転換を急いでいます [2]。

一見すると複雑なこれらの動きは、実は香港に住む私たち一人ひとりの資産形成に大きな影響を与える重要なシグナルです。本記事では、110 Financial Supportの専門家が、最新の経済指標と政策の動向を読み解き、2026年に向けた具体的な投資戦略を解説します。

香港経済を牽引する2つのエンジン：輸出と内需の回復

まず、GDP3.8%成長という数字を詳しく見ていきましょう。この力強い成長は、主に2つのエンジンによって牽引されています。

エンジン1：輸出の力強い回復

第4四半期の財貨の輸出総額は、前年同期比で実に15.5%もの大幅な増加を記録しました [1]。これは、世界のAI関連電子製品への旺盛な需要と、アジア地域内の活発な貿易活動が背景にあります。香港が世界的なサプライチェーンのハブとして、依然として重要な役割を担っていることの証左と言えるでしょう。

エンジン2：内需の着実な改善

輸出だけでなく、内需も着実に回復しています。個人消費支出は2.5%増、国内総固定資本形成（企業の設備投資など）は10.9%増と、いずれもプラス成長を記録しました [1]。これは、消費者や企業の景況感が改善し、経済活動が活発化していることを示しています。

項目	2025年第4四半期成長率（前年同期比）	2025年通年成長率（前年比）
実質GDP	+3.8%	+3.5%
個人消費支出	+2.5%	+1.6%
政府消費支出	+1.4%	+1.6%
国内総固定資本形成	+10.9%	+4.5%
財の輸出総額	+15.5%	+12.0%
財の輸入総額	+18.4%	+12.6%

出典: 香港特別行政区政府統計処 [1]

5カ年計画が示す香港の未来：イノベーションと北部都会区

好調な経済指標の一方で、香港政府は未来への布石を着々と打っています。それが、中国本土の「第15次5カ年計画」と連携する、香港初の独自5カ年計画です [2]。この計画は、香港が単なる金融ハブに留まらず、イノベーションとテクノロジーの拠点へと進化するためのロードマップを示しています。

北部都会区：香港の新たな成長エンジン

この計画の目玉となるのが、「北部都会区」の開発です。これは、香港北部に広大な用地を供給し、新たな経済・住宅エリアを創出する壮大なプロジェクトです。すでに30社以上の企業が進出を希望しており [3]、今後5年間で900ヘクタールの用地が供給される予定です [4]。この開発は、香港の住宅問題の解決と、新たな産業の創出という2つの目的を担っており、「香港の新たな成長エンジン」として大きな期待が寄せられています。

不動産市場の矛盾：ローン減少と開発期待の狭間で

しかし、不動産市場に目を向けると、少し複雑な状況が見えてきます。2025年12月の住宅ローン統計は、前月比で5.1%減少しており [5]、市場の慎重な姿勢がうかがえます。これは、高金利環境や先行きの不透明感から、住宅購入をためらう人が増えていることを示唆しています。

一方で、北部都会区の開発は、長期的な不動産需要の拡大を期待させます。つまり、現在の香港不動産市場は、「既存エリアの慎重姿勢」と「新規開発エリアへの成長期待」という矛盾をはらんでいるのです。この矛盾こそが、個人投資家にとってのチャンスの源泉となります。

【専門家の視点】2026年、個人投資家が取るべき3つのアクション

では、これらの状況を踏まえ、私たち個人投資家はどのように行動すべきでしょうか？110 Financial Supportは、以下の3つのアクションを提案します。

アクション1：香港株式市場への再評価

GDP3.8%という力強い成長は、香港株式市場の底堅さを示しています。特に、輸出関連企業や、内需回復の恩恵を受ける小売・サービス業、そして5カ年計画で注目されるイノベーション・テクノロジー関連企業には、大きな成長の可能性があります。割安に放置されている優良株を、長期的な視点で組み入れる絶好の機会と言えるでしょう。

アクション2：不動産投資の二極化戦略

不動産投資においては、二極化戦略が有効です。既存エリアについては、住宅ローン減少のニュースに惑わされず、優良物件を冷静に見極めることが重要です。一方、北部都会区については、開発の進捗を注視し、将来性のあるエリアに早期に投資することで、大きなリターンを狙える可能性があります。REITs（不動産投資信託）を活用し、複数の物件に分散投資するのも賢明な選択です。

アクション3：分散投資によるリスク管理

香港経済は回復基調にあるものの、米中関係の緊張や世界経済の不確実性など、リスク要因も依然として存在します。特定の資産に集中投資するのではなく、株式、不動産、債券、そして海外資産などを組み合わせた分散投資を徹底し、ポートフォリオ全体のリスクを管理することが不可欠です。

香港の「静かな復活」を見逃すな

香港経済は、GDP3.8%成長という力強い数字とともに、「静かな復活」の狼煙を上げています。そして、その先には5カ年計画という明確な成長戦略が描かれています。市場の短期的な変動に一喜一憂するのではなく、これらの大きな潮流を読み解き、冷静かつ大胆に行動することが、2026年の資産形成の鍵を握ります。

110 Financial Supportは、香港に住む皆様の資産形成を、専門的な知見とグローバルなネットワークでサポートします。ぜひお気軽にご相談ください。

参考文献

[1] 香港ポスト. (2026, February 2). 昨年第４四半期ＧＤＰは3.8％増に加速. https://hkmn.jp/%e6%98%a8%e5%b9%b4%e7%ac%ac%ef%bc%94%e5%9b%9b%e5%8d%8a%e6%9c%9f%ef%bd%87%ef%bd%84%ef%bd%90%e3%81%af3-8%ef%bc%85%e5%a2%97%e3%81%ab%e5%8a%a0%e9%80%9f/

[2] 香港ポスト. (2026, February 2). 日刊香港ポストＴＯＰＩＣＳ. https://hkmn.jp/%e6%97%a5%e5%88%8a%e9%a6%99%e6%b8%af%e3%83%9d%e3%82%b9%e3%83%88%ef%bd%94%ef%bd%8f%ef%bd%90%ef%bd%89%ef%bd%83%ef%bd%93-909/

[3] 香港ポスト. (2026, January 31). 30社の企業が北部都会区へ進出希望.

[4] 香港ポスト. (2026, January 29). 北部都会区、5年間で900ヘクタール放出.

[5] 香港ポスト. (2026, January 30). 住宅ローン統計、１２月は５・１％減.